나에게 맞는 청약 전략
7가지 질문에 답하면 나에게 맞는 청약 전략과 예상 가점을 알려드립니다.
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나이대는?
2026년 청약 가점 배점표
| 항목 | 만점 | 기준 |
|---|---|---|
| 무주택기간 | 32점 | 1년 2점 ~ 15년 이상 32점 |
| 부양가족수 | 35점 | 0명 5점 ~ 6명 이상 35점 |
| 청약통장 가입기간 | 17점 | 6개월 1점 ~ 15년 이상 17점 |
특별공급 종류와 자격
| 유형 | 대상 | 소득 기준 |
|---|---|---|
| 신혼부부 | 혼인 7년 이내 | 도시근로자 130% 이하 |
| 생애최초 | 생애 첫 주택 | 도시근로자 130% 이하 |
| 다자녀 | 미성년 3자녀+ | 일부 소득 기준 |
| 노부모 부양 | 65세+ 직계존속 부양 | 없음 |
사용 방법
나이, 혼인 여부, 소득, 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등 7가지 질문에 답하면 특별공급 자격, 가점 예상 점수, 추천 전략을 자동으로 안내합니다.
자주 묻는 질문
Q. 청약통장은 어떤 것으로 가입해야 하나요?
2024년부터 청약통합저축으로 일원화되었습니다. 기존 청약예금·부금도 전환 가능합니다. 월 최소 2만원부터 50만원까지 납입 가능합니다.
Q. 1주택자는 청약이 불가능한가요?
1주택자도 일반공급(추첨제) 신청은 가능하지만, 대부분의 특별공급과 가점제에서 불리합니다. 처분 후 무주택 기간을 확보하는 것이 장기적으로 유리할 수 있습니다.
Q. 세대원도 청약 신청할 수 있나요?
세대원도 청약 신청이 가능하지만, 노부모 부양 특별공급은 세대주만 가능합니다. 일반공급은 세대원도 신청할 수 있습니다.
Q. 청약 가점이 낮으면 당첨이 불가능한가요?
가점이 낮아도 추첨제 물량(85㎡ 초과, 비규제지역 등)에 지원하면 당첨 가능성이 있습니다. 지역과 평형에 따라 추첨 비율이 다르므로 전략적 선택이 중요합니다.