🏠 주택담보대출 금리 비교
은행별 주택담보대출 금리를 고정·변동·혼합금리별로 비교해 보세요.
마지막 업데이트: 2026.02.10
🏆 최저금리 TOP 3
🥇경남은행
3.17%~
집집마다 도움대출II · 변동금리
🥈경남은행
3.17%~
집집마다 도움대출II · 변동금리
🥉전북은행
3.53%~
JB해피홈론 · 고정금리
담보유형:
금리유형:
상환방식:
정렬:
| 은행 | 상품명 | 금리유형 | 최저금리 | 최고금리 | 평균금리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 🥇경남은행 | 집집마다 도움대출II | 변동금리 | 3.17% | 4.77% | 5.25% |
| 🥈경남은행 | 집집마다 도움대출II | 변동금리 | 3.17% | 4.77% | 4.54% |
| 🥉전북은행 | JB해피홈론 | 고정금리 | 3.53% | 5.53% | -% |
| 전북은행 | JB우리집대출 | 고정금리 | 3.77% | 5.77% | -% |
| 우리은행 | 우리아파트론 | 변동금리 | 3.84% | 5.04% | 4.45% |
| 우리은행 | 우리부동산론 | 변동금리 | 3.84% | 5.04% | 4.55% |
| 신한은행 | 신한주택대출(아파트) | 변동금리 | 3.86% | 4.66% | 4.35% |
| 아이엠뱅크 | HYBRID 모기지론(생활) | 고정금리 | 3.87% | 4.97% | 4.25% |
| 아이엠뱅크 | HYBRID 모기지론(생활) | 고정금리 | 3.87% | 4.97% | 4.23% |
| 아이엠뱅크 | HYBRID 모기지론(구입) | 고정금리 | 3.87% | 4.97% | 4.07% |
| 아이엠뱅크 | HYBRID 모기지론(구입) | 고정금리 | 3.87% | 4.97% | 4.20% |
| 주식회사 하나은행 | 하나원큐아파트론2 | 변동금리 | 3.93% | 5.13% | -% |
| 우리은행 | 우리아파트론 | 변동금리 | 3.94% | 5.04% | -% |
| 우리은행 | 우리부동산론 | 변동금리 | 3.94% | 5.04% | -% |
| 농협은행주식회사 | NH주택담보대출 | 변동금리 | 3.95% | 6.35% | 4.81% |
| 농협은행주식회사 | NH주택담보대출 | 변동금리 | 3.95% | 6.35% | 4.58% |
| 전북은행 | JB해피홈론 | 변동금리 | 3.96% | 5.96% | 4.76% |
| 신한은행 | 신한주택대출 | 변동금리 | 3.96% | 4.76% | 4.70% |
| 한국스탠다드차타드은행 | 주택담보대출 | 변동금리 | 4.05% | 5.15% | 5.59% |
| 아이엠뱅크 | IM주택담보대출_5년고정금리(생활) | 고정금리 | 4.07% | 4.97% | -% |
| 아이엠뱅크 | IM주택담보대출_5년고정금리(구입) | 고정금리 | 4.07% | 4.97% | -% |
| 우리은행 | 우리아파트론 | 고정금리 | 4.12% | 5.32% | 4.63% |
| 한국산업은행 | 산은 주택대출 (생활자금) | 변동금리 | 4.14% | 4.94% | -% |
| 한국산업은행 | 산은 주택대출 (생활자금) | 변동금리 | 4.14% | 4.94% | -% |
| 부산은행 | BNK357금리안심모기지론 | 고정금리 | 4.15% | 5.25% | 4.58% |
| 경남은행 | BNK모바일주택담보대출 | 변동금리 | 4.17% | 6.04% | 3.88% |
| 농협은행주식회사 | NH주택담보대출 | 고정금리 | 4.18% | 6.48% | 4.87% |
| 농협은행주식회사 | NH주택담보대출 | 고정금리 | 4.18% | 6.48% | -% |
| 아이엠뱅크 | IM주택담보대출_금융채5년변동(생활) | 변동금리 | 4.19% | 5.09% | 4.34% |
| 아이엠뱅크 | IM주택담보대출_금융채5년변동(구입) | 변동금리 | 4.19% | 5.09% | 4.31% |
| 신한은행 | 신한주택대출(아파트) | 고정금리 | 4.20% | 5.00% | 4.62% |
| 주식회사 하나은행 | 하나원큐아파트론2 | 고정금리 | 4.25% | 5.45% | 4.76% |
| 중소기업은행 | IBK주택담보대출 | 변동금리 | 4.26% | 4.86% | 4.36% |
| 중소기업은행 | IBK주택담보대출 | 변동금리 | 4.27% | 4.87% | -% |
| 전북은행 | JB해피홈론 | 변동금리 | 4.28% | 6.28% | 5.05% |
| 신한은행 | 신한주택대출 | 고정금리 | 4.30% | 5.10% | 4.97% |
| 주식회사 카카오뱅크 | 주택담보대출 | 고정금리 | 4.30% | 4.95% | 4.35% |
| 우리은행 | 우리부동산론 | 고정금리 | 4.32% | 5.52% | 4.97% |
| 부산은행 | BNK357금리안심모기지론 | 고정금리 | 4.34% | 5.44% | -% |
| 제주은행 | 금리safe모기지론 | 고정금리 | 4.34% | 5.34% | -% |
| 국민은행 | KB주택담보대출변동 (일반자금) | 변동금리 | 4.34% | 5.24% | 4.45% |
| 국민은행 | KB주택담보대출변동 (일반자금) | 변동금리 | 4.34% | 5.24% | -% |
| 부산은행 | BNK357금리안심모기지론 | 고정금리 | 4.35% | 5.45% | 4.87% |
| 농협은행주식회사 | NH주택담보대출 | 변동금리 | 4.35% | 6.35% | -% |
| 농협은행주식회사 | NH주택담보대출 | 변동금리 | 4.35% | 6.35% | 4.46% |
| 경남은행 | BNK모바일주택담보대출 | 변동금리 | 4.37% | 6.04% | 3.88% |
| 한국산업은행 | 산은 주택대출 (생활자금) | 변동금리 | 4.37% | 5.27% | -% |
| 한국산업은행 | 산은 주택대출 (생활자금) | 변동금리 | 4.37% | 5.27% | -% |
| 부산은행 | BNK행복스케치 모기지론 | 변동금리 | 4.38% | 5.58% | 4.23% |
| 아이엠뱅크 | 장기모기지론_금융채5년변동(생활) | 변동금리 | 4.41% | 5.51% | -% |
| 아이엠뱅크 | 장기모기지론_금융채5년변동(생활) | 변동금리 | 4.41% | 5.51% | 4.93% |
| 아이엠뱅크 | 장기모기지론_금융채5년변동(구입) | 변동금리 | 4.41% | 5.51% | -% |
| 아이엠뱅크 | 장기모기지론_금융채5년변동(구입) | 변동금리 | 4.41% | 5.51% | -% |
| 한국산업은행 | 산은 주택대출 (생활자금) | 고정금리 | 4.42% | 5.22% | -% |
| 한국산업은행 | 산은 주택대출 (생활자금) | 고정금리 | 4.42% | 5.22% | -% |
| 제주은행 | 금리safe모기지론 | 고정금리 | 4.45% | 5.45% | -% |
| 주식회사 카카오뱅크 | 주택담보대출 | 변동금리 | 4.45% | 5.10% | 4.13% |
| 주식회사 카카오뱅크 | 주택담보대출 | 고정금리 | 4.46% | 5.11% | 4.53% |
| 경남은행 | 집집마다 도움대출II | 고정금리 | 4.48% | 6.48% | 4.45% |
| 경남은행 | BNK모바일주택담보대출 | 고정금리 | 4.48% | 6.71% | 4.47% |
| 부산은행 | BNK금리상한 모기지론 | 변동금리 | 4.49% | 5.59% | -% |
| 중소기업은행 | IBK주택담보대출 | 변동금리 | 4.50% | 5.10% | 4.19% |
| 경남은행 | 집집마다 도움대출II | 변동금리 | 4.51% | 5.80% | 4.40% |
| 중소기업은행 | IBK주택담보대출 | 변동금리 | 4.51% | 5.11% | 4.91% |
| 부산은행 | BNK357금리안심모기지론 | 고정금리 | 4.54% | 5.64% | -% |
| 부산은행 | BNK행복스케치 모기지론 | 변동금리 | 4.58% | 5.78% | 4.59% |
| 국민은행 | KB주택담보대출변동 (일반자금) | 변동금리 | 4.60% | 5.50% | 4.47% |
| 국민은행 | KB주택담보대출변동 (일반자금) | 변동금리 | 4.60% | 5.50% | 4.50% |
| 주식회사 케이뱅크 | 아파트담보대출(일반) | 고정금리 | 4.60% | 4.60% | 4.46% |
| 주식회사 카카오뱅크 | 주택담보대출 | 변동금리 | 4.61% | 5.26% | 4.10% |
| 한국스탠다드차타드은행 | 주택담보대출 | 변동금리 | 4.64% | 5.74% | 5.28% |
| 수협은행 | SH으뜸모기지론 | 변동금리 | 4.67% | 6.26% | 4.27% |
| 수협은행 | SH으뜸모기지론 | 변동금리 | 4.67% | 5.86% | -% |
| 수협은행 | SH으뜸모기지론 | 변동금리 | 4.67% | 6.27% | 4.74% |
| 수협은행 | SH으뜸모기지론 | 변동금리 | 4.67% | 5.87% | -% |
| 경남은행 | 집집마다 도움대출II | 고정금리 | 4.68% | 6.48% | 5.04% |
| 경남은행 | BNK모바일주택담보대출 | 고정금리 | 4.68% | 6.71% | 4.47% |
| 부산은행 | BNK금리상한 모기지론 | 변동금리 | 4.69% | 5.79% | -% |
| 농협은행주식회사 | NH주택담보대출 | 고정금리 | 4.70% | 6.70% | -% |
| 농협은행주식회사 | NH주택담보대출 | 고정금리 | 4.70% | 6.70% | -% |
| 경남은행 | 집집마다 도움대출II | 변동금리 | 4.71% | 5.80% | 4.94% |
| 제주은행 | 제주홈대출 | 변동금리 | 4.74% | 5.74% | 4.70% |
| 제주은행 | 제주홈대출 | 변동금리 | 4.74% | 5.74% | 5.19% |
| 제주은행 | 제주홈대출 | 변동금리 | 4.74% | 5.74% | 4.70% |
| 제주은행 | 제주홈대출 | 변동금리 | 4.74% | 5.74% | -% |
| 제주은행 | 제주장기모기지론 | 변동금리 | 4.74% | 5.74% | 4.57% |
| 제주은행 | 제주장기모기지론 | 변동금리 | 4.74% | 5.74% | 4.77% |
| 국민은행 | KB스타 아파트담보대출 혼합금리(주택자금) | 고정금리 | 4.74% | 4.74% | 4.50% |
| 수협은행 | SH으뜸모기지론 | 고정금리 | 4.77% | 6.50% | 4.76% |
| 수협은행 | SH으뜸모기지론 | 고정금리 | 4.77% | 6.51% | 4.76% |
| 광주은행 | 광주은행아파트담보대출 | 변동금리 | 4.79% | 5.99% | 4.96% |
| 제주은행 | 금리safe모기지론 | 고정금리 | 4.80% | 5.80% | -% |
| 제주은행 | 금리safe모기지론 | 고정금리 | 4.80% | 5.80% | -% |
| 주식회사 케이뱅크 | 아파트담보대출(일반) | 변동금리 | 4.82% | 4.82% | 4.32% |
| 중소기업은행 | IBK주택담보대출 | 고정금리 | 4.88% | 5.68% | 4.81% |
| 중소기업은행 | IBK주택담보대출 | 고정금리 | 4.88% | 5.68% | 4.56% |
| 주식회사 케이뱅크 | 아파트담보대출(구입) | 고정금리 | 4.90% | 4.90% | 4.69% |
| 광주은행 | 광주은행기타주택담보대출 | 변동금리 | 4.91% | 6.11% | 5.15% |
| 한국산업은행 | 산은 주택대출 (생활자금) | 고정금리 | 4.91% | 5.81% | -% |
| 한국산업은행 | 산은 주택대출 (생활자금) | 고정금리 | 4.91% | 5.81% | -% |
| 전북은행 | BEST고정금리모기지론 | 고정금리 | 4.94% | 5.74% | -% |
| 주식회사 케이뱅크 | 아파트담보대출(구입) | 변동금리 | 4.97% | 4.97% | 4.49% |
| 중소기업은행 | IBK주택담보대출 | 고정금리 | 5.05% | 5.65% | 4.89% |
| 중소기업은행 | IBK주택담보대출 | 고정금리 | 5.05% | 5.65% | 4.02% |
| 농협은행주식회사 | 채움고정금리모기지론 | 고정금리 | 5.11% | 6.81% | 5.35% |
| 농협은행주식회사 | 채움고정금리모기지론 | 고정금리 | 5.11% | 6.81% | -% |
| 광주은행 | 광주은행아파트담보대출 | 고정금리 | 5.32% | 5.52% | -% |
| 부산은행 | BNK행복스케치 모기지론 | 변동금리 | 5.38% | 6.58% | -% |
| 전북은행 | BEST고정금리모기지론 | 고정금리 | 5.40% | 6.20% | -% |
| 광주은행 | 광주은행기타주택담보대출 | 고정금리 | 5.44% | 5.64% | -% |
| 부산은행 | BNK행복스케치 모기지론 | 변동금리 | 5.58% | 6.78% | -% |
🥇경남은행3.17%~
집집마다 도움대출II
변동금리최고 4.77%평균 5.25%
🥈경남은행3.17%~
집집마다 도움대출II
변동금리최고 4.77%평균 4.54%
🥉전북은행3.53%~
JB해피홈론
고정금리최고 5.53%
전북은행3.77%~
JB우리집대출
고정금리최고 5.77%
우리은행3.84%~
우리아파트론
변동금리최고 5.04%평균 4.45%
우리은행3.84%~
우리부동산론
변동금리최고 5.04%평균 4.55%
신한은행3.86%~
신한주택대출(아파트)
변동금리최고 4.66%평균 4.35%
아이엠뱅크3.87%~
HYBRID 모기지론(생활)
고정금리최고 4.97%평균 4.25%
아이엠뱅크3.87%~
HYBRID 모기지론(생활)
고정금리최고 4.97%평균 4.23%
아이엠뱅크3.87%~
HYBRID 모기지론(구입)
고정금리최고 4.97%평균 4.07%
아이엠뱅크3.87%~
HYBRID 모기지론(구입)
고정금리최고 4.97%평균 4.20%
주식회사 하나은행3.93%~
하나원큐아파트론2
변동금리최고 5.13%
우리은행3.94%~
우리아파트론
변동금리최고 5.04%
우리은행3.94%~
우리부동산론
변동금리최고 5.04%
농협은행주식회사3.95%~
NH주택담보대출
변동금리최고 6.35%평균 4.81%
농협은행주식회사3.95%~
NH주택담보대출
변동금리최고 6.35%평균 4.58%
전북은행3.96%~
JB해피홈론
변동금리최고 5.96%평균 4.76%
신한은행3.96%~
신한주택대출
변동금리최고 4.76%평균 4.70%
한국스탠다드차타드은행4.05%~
주택담보대출
변동금리최고 5.15%평균 5.59%
아이엠뱅크4.07%~
IM주택담보대출_5년고정금리(생활)
고정금리최고 4.97%
아이엠뱅크4.07%~
IM주택담보대출_5년고정금리(구입)
고정금리최고 4.97%
우리은행4.12%~
우리아파트론
고정금리최고 5.32%평균 4.63%
한국산업은행4.14%~
산은 주택대출
(생활자금)
변동금리최고 4.94%
한국산업은행4.14%~
산은 주택대출
(생활자금)
변동금리최고 4.94%
부산은행4.15%~
BNK357금리안심모기지론
고정금리최고 5.25%평균 4.58%
경남은행4.17%~
BNK모바일주택담보대출
변동금리최고 6.04%평균 3.88%
농협은행주식회사4.18%~
NH주택담보대출
고정금리최고 6.48%평균 4.87%
농협은행주식회사4.18%~
NH주택담보대출
고정금리최고 6.48%
아이엠뱅크4.19%~
IM주택담보대출_금융채5년변동(생활)
변동금리최고 5.09%평균 4.34%
아이엠뱅크4.19%~
IM주택담보대출_금융채5년변동(구입)
변동금리최고 5.09%평균 4.31%
신한은행4.20%~
신한주택대출(아파트)
고정금리최고 5.00%평균 4.62%
주식회사 하나은행4.25%~
하나원큐아파트론2
고정금리최고 5.45%평균 4.76%
중소기업은행4.26%~
IBK주택담보대출
변동금리최고 4.86%평균 4.36%
중소기업은행4.27%~
IBK주택담보대출
변동금리최고 4.87%
전북은행4.28%~
JB해피홈론
변동금리최고 6.28%평균 5.05%
신한은행4.30%~
신한주택대출
고정금리최고 5.10%평균 4.97%
주식회사 카카오뱅크4.30%~
주택담보대출
고정금리최고 4.95%평균 4.35%
우리은행4.32%~
우리부동산론
고정금리최고 5.52%평균 4.97%
부산은행4.34%~
BNK357금리안심모기지론
고정금리최고 5.44%
제주은행4.34%~
금리safe모기지론
고정금리최고 5.34%
국민은행4.34%~
KB주택담보대출변동
(일반자금)
변동금리최고 5.24%평균 4.45%
국민은행4.34%~
KB주택담보대출변동
(일반자금)
변동금리최고 5.24%
부산은행4.35%~
BNK357금리안심모기지론
고정금리최고 5.45%평균 4.87%
농협은행주식회사4.35%~
NH주택담보대출
변동금리최고 6.35%
농협은행주식회사4.35%~
NH주택담보대출
변동금리최고 6.35%평균 4.46%
경남은행4.37%~
BNK모바일주택담보대출
변동금리최고 6.04%평균 3.88%
한국산업은행4.37%~
산은 주택대출
(생활자금)
변동금리최고 5.27%
한국산업은행4.37%~
산은 주택대출
(생활자금)
변동금리최고 5.27%
부산은행4.38%~
BNK행복스케치 모기지론
변동금리최고 5.58%평균 4.23%
아이엠뱅크4.41%~
장기모기지론_금융채5년변동(생활)
변동금리최고 5.51%
아이엠뱅크4.41%~
장기모기지론_금융채5년변동(생활)
변동금리최고 5.51%평균 4.93%
아이엠뱅크4.41%~
장기모기지론_금융채5년변동(구입)
변동금리최고 5.51%
아이엠뱅크4.41%~
장기모기지론_금융채5년변동(구입)
변동금리최고 5.51%
한국산업은행4.42%~
산은 주택대출
(생활자금)
고정금리최고 5.22%
한국산업은행4.42%~
산은 주택대출
(생활자금)
고정금리최고 5.22%
제주은행4.45%~
금리safe모기지론
고정금리최고 5.45%
주식회사 카카오뱅크4.45%~
주택담보대출
변동금리최고 5.10%평균 4.13%
주식회사 카카오뱅크4.46%~
주택담보대출
고정금리최고 5.11%평균 4.53%
경남은행4.48%~
집집마다 도움대출II
고정금리최고 6.48%평균 4.45%
경남은행4.48%~
BNK모바일주택담보대출
고정금리최고 6.71%평균 4.47%
부산은행4.49%~
BNK금리상한 모기지론
변동금리최고 5.59%
중소기업은행4.50%~
IBK주택담보대출
변동금리최고 5.10%평균 4.19%
경남은행4.51%~
집집마다 도움대출II
변동금리최고 5.80%평균 4.40%
중소기업은행4.51%~
IBK주택담보대출
변동금리최고 5.11%평균 4.91%
부산은행4.54%~
BNK357금리안심모기지론
고정금리최고 5.64%
부산은행4.58%~
BNK행복스케치 모기지론
변동금리최고 5.78%평균 4.59%
국민은행4.60%~
KB주택담보대출변동
(일반자금)
변동금리최고 5.50%평균 4.47%
국민은행4.60%~
KB주택담보대출변동
(일반자금)
변동금리최고 5.50%평균 4.50%
주식회사 케이뱅크4.60%~
아파트담보대출(일반)
고정금리최고 4.60%평균 4.46%
주식회사 카카오뱅크4.61%~
주택담보대출
변동금리최고 5.26%평균 4.10%
한국스탠다드차타드은행4.64%~
주택담보대출
변동금리최고 5.74%평균 5.28%
수협은행4.67%~
SH으뜸모기지론
변동금리최고 6.26%평균 4.27%
수협은행4.67%~
SH으뜸모기지론
변동금리최고 5.86%
수협은행4.67%~
SH으뜸모기지론
변동금리최고 6.27%평균 4.74%
수협은행4.67%~
SH으뜸모기지론
변동금리최고 5.87%
경남은행4.68%~
집집마다 도움대출II
고정금리최고 6.48%평균 5.04%
경남은행4.68%~
BNK모바일주택담보대출
고정금리최고 6.71%평균 4.47%
부산은행4.69%~
BNK금리상한 모기지론
변동금리최고 5.79%
농협은행주식회사4.70%~
NH주택담보대출
고정금리최고 6.70%
농협은행주식회사4.70%~
NH주택담보대출
고정금리최고 6.70%
경남은행4.71%~
집집마다 도움대출II
변동금리최고 5.80%평균 4.94%
제주은행4.74%~
제주홈대출
변동금리최고 5.74%평균 4.70%
제주은행4.74%~
제주홈대출
변동금리최고 5.74%평균 5.19%
제주은행4.74%~
제주홈대출
변동금리최고 5.74%평균 4.70%
제주은행4.74%~
제주홈대출
변동금리최고 5.74%
제주은행4.74%~
제주장기모기지론
변동금리최고 5.74%평균 4.57%
제주은행4.74%~
제주장기모기지론
변동금리최고 5.74%평균 4.77%
국민은행4.74%~
KB스타 아파트담보대출 혼합금리(주택자금)
고정금리최고 4.74%평균 4.50%
수협은행4.77%~
SH으뜸모기지론
고정금리최고 6.50%평균 4.76%
수협은행4.77%~
SH으뜸모기지론
고정금리최고 6.51%평균 4.76%
광주은행4.79%~
광주은행아파트담보대출
변동금리최고 5.99%평균 4.96%
제주은행4.80%~
금리safe모기지론
고정금리최고 5.80%
제주은행4.80%~
금리safe모기지론
고정금리최고 5.80%
주식회사 케이뱅크4.82%~
아파트담보대출(일반)
변동금리최고 4.82%평균 4.32%
중소기업은행4.88%~
IBK주택담보대출
고정금리최고 5.68%평균 4.81%
중소기업은행4.88%~
IBK주택담보대출
고정금리최고 5.68%평균 4.56%
주식회사 케이뱅크4.90%~
아파트담보대출(구입)
고정금리최고 4.90%평균 4.69%
광주은행4.91%~
광주은행기타주택담보대출
변동금리최고 6.11%평균 5.15%
한국산업은행4.91%~
산은 주택대출
(생활자금)
고정금리최고 5.81%
한국산업은행4.91%~
산은 주택대출
(생활자금)
고정금리최고 5.81%
전북은행4.94%~
BEST고정금리모기지론
고정금리최고 5.74%
주식회사 케이뱅크4.97%~
아파트담보대출(구입)
변동금리최고 4.97%평균 4.49%
중소기업은행5.05%~
IBK주택담보대출
고정금리최고 5.65%평균 4.89%
중소기업은행5.05%~
IBK주택담보대출
고정금리최고 5.65%평균 4.02%
농협은행주식회사5.11%~
채움고정금리모기지론
고정금리최고 6.81%평균 5.35%
농협은행주식회사5.11%~
채움고정금리모기지론
고정금리최고 6.81%
광주은행5.32%~
광주은행아파트담보대출
고정금리최고 5.52%
부산은행5.38%~
BNK행복스케치 모기지론
변동금리최고 6.58%
전북은행5.40%~
BEST고정금리모기지론
고정금리최고 6.20%
광주은행5.44%~
광주은행기타주택담보대출
고정금리최고 5.64%
부산은행5.58%~
BNK행복스케치 모기지론
변동금리최고 6.78%
총 111개 상품 · 출처: 금융감독원 금융상품한눈에
주택담보대출, 금리 유형부터 이해하자
주담대 금리는 크게 고정금리, 변동금리, 혼합금리 세 가지로 나뉩니다. 금리 인상기에는 고정금리가, 인하기에는 변동금리가 유리한데요. 어떤 게 나에게 맞는지는 대출 기간과 금리 전망에 따라 다릅니다.
| 금리유형 | 특징 | 유리한 상황 |
|---|---|---|
| 고정금리 | 대출 기간 동안 금리 불변 | 금리 인상기 |
| 변동금리 | 기준금리에 따라 변동 | 금리 인하기 |
| 혼합금리 | 초기 고정 → 이후 변동 | 단기 안정 + 장기 유연 |
주담대 금리 비교 시 확인할 것
- 최저금리의 조건 (우대금리 충족 가능한지)
- 중도상환수수료 (3년 이내 상환 시 부과)
- LTV·DTI·DSR 한도 (대출 가능 금액에 영향)
- 부대비용 (인지세, 국민주택채권 매입비)
자주 묻는 질문
Q. 고정금리와 변동금리 중 뭐가 유리한가요?
한국은행 기준금리가 높은 시점이라면 앞으로 인하될 가능성이 있으니 변동금리가 유리할 수 있어요. 반대로 저금리 시기라면 고정금리로 잠가두는 게 안전합니다. 확신이 없다면 혼합금리(5년 고정 후 변동)도 고려해 보세요.
Q. 인터넷은행 주담대가 더 저렴한가요?
일반적으로 카카오뱅크, 토스뱅크 등 인터넷은행의 주담대 금리가 시중은행보다 0.1~0.3%p 정도 낮은 편입니다. 다만 대면 상담이 어렵고, 아파트 위주로 취급 가능한 점은 확인하세요.