전세대출 중도상환수수료 비교 (2026년, 은행별 정리)

전세대출 갈아타기 하려는데, 중도상환수수료가 걱정되시죠?

좋은 소식이 있어요. 전세대출은 주담대와 달리 중도상환수수료가 없거나 매우 낮은 경우가 많습니다.

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은행별 전세대출 중도상환수수료

인터넷은행은 대부분 중도상환수수료가 없어요. 시중은행은 상품에 따라 0~0.5% 수준입니다.

주담대 중도상환수수료(1.2~1.4%)와 비교하면 전세대출이 훨씬 부담이 적어요.

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전세대출 갈아타기가 유리한 이유

주담대와 달리, 전세대출은 갈아타기 장벽이 낮습니다.

전세대출은 담보가 집이 아니라 전세보증금 반환채권이라, 근저당 설정이 필요 없어요. 그래서 갈아타기 부대비용도 거의 없습니다.

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언제 갈아타는 게 좋을까?

전세계약 갱신 시

전세계약을 연장할 때가 가장 자연스러운 갈아타기 시점이에요. 기존 대출 만기와 맞춰서 새 은행으로 옮기면 됩니다.

금리 차이가 0.3%p 이상일 때

보증금 3억, 대출 2.4억 기준으로 0.3%p 차이면 연 72만원 절감이에요. 수수료가 없으니 바로 이득입니다.

갈아타기 절차

Step 1. 현재 금리 확인

기존 은행 앱에서 적용 중인 금리를 확인하세요.

Step 2. 다른 은행 비교

최소 3곳의 금리를 비교해보세요. 인터넷은행도 포함하면 좋습니다.

Step 3. 새 은행에 대환 신청

대환대출(갈아타기) 형태로 신청합니다.

Step 4. 기존 대출 상환 + 새 대출 실행

새 대출금으로 기존 대출을 갚고, 보증도 새 은행으로 이전합니다.

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자주 묻는 질문

Q. 전세대출 갈아타기 시 보증기관도 바꿔야 하나요?

새 은행이 같은 보증기관(HUG 등)을 쓰면 이전이 간단해요. 보증기관이 다르면 기존 보증 해지 → 새 보증 가입 절차가 추가됩니다.

Q. 시중은행 전세대출도 수수료가 없나요?

상품에 따라 다릅니다. 수수료 없는 상품도 있고, 0.5% 이내인 상품도 있어요. 계약서를 확인하거나 은행에 문의하세요.

Q. 갈아타기에 얼마나 걸리나요?

보통 1~2주 정도 걸립니다. 전세계약 갱신 2~3주 전에 시작하면 여유 있게 진행할 수 있어요.

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