강남 vs 마포 vs 성동 어디가 살기 좋을까 (2026년 비교)

결론부터 말하면, 정답은 "직장 위치"와 "예산"에 따라 다릅니다.

강남·마포·성동은 서울에서 2030 직장인 선호도가 가장 높은 3개 구예요. 셋 다 교통 좋고, 상권 풍부하고, 분위기도 좋습니다. 그래서 비교가 더 어려운데요. 항목별로 하나씩 따져보겠습니다.

3개 구 기본 비교

항목	강남구	마포구	성동구
대표 동네	역삼·논현·대치	합정·공덕·상암	성수·왕십리·금호
지하철	2·3·7·9·신분당	2·5·6·경의중앙·공항	2·5·분당·경의중앙
전세 평균	약 8~12억	약 5~7억	약 5.5~7억
월세 평균	약 130~180만	약 90~120만	약 100~130만
분위기	업무·고급	문화·감성	트렌디·힙

교통 비교

강남구 — 서울 남부 교통 허브

2·3·7·9호선 + 신분당선까지 5개 노선이 지나갑니다. 서울 어디든 30분 이내라고 봐도 됩니다.

강남역 → 여의도 25분 (9호선)
강남역 → 종로 30분 (2호선)
강남역 → 판교 20분 (신분당선)

단점: 출퇴근 시간 지하철이 지옥임. 버스도 정체 심함.

마포구 — 환승의 왕

공덕역이 1·5·6호선 + 경의중앙선 + 공항철도 5중 환승. 서울 최다 노선 환승역 중 하나예요.

공덕역 → 여의도 5분
합정역 → 강남역 30분 (2호선)
공덕역 → 서울역 10분

장점: 여의도·서울역·홍대 접근 최강. 김포공항도 공항철도로 30분.

성동구 — 강남 접근 가성비

2호선 성수역·왕십리역으로 강남 15분. 분당선·경의중앙선도 지나가서 경기권 접근도 괜찮아요.

성수역 → 강남역 15분 (2호선)
왕십리역 → 서울역 15분 (경의중앙선)
왕십리역 → 수원 50분 (분당선)

장점: 강남 접근성 대비 주거비가 낮음.

교통 승자: 강남 (노선 수·접근 시간 모두 1위)

생활편의·상권 비교

항목	강남구	마포구	성동구
대형마트	코엑스몰, 백화점	이마트·홈플러스	이마트, 왕십리역 상권
카페·맛집	가로수길, 압구정	합정·연남동 카페거리	성수동 카페거리
병원	삼성의료원, 강남세브란스	마포구 종합병원	한양대병원
공원	선릉공원(작음)	망원한강공원	서울숲
문화시설	코엑스, 봉은사	홍대·합정 공연장	언더스탠드에비뉴

상권 승자: 마포 (다양성·접근성 1위)

마포는 합정·상수·연남·홍대까지 상권이 넓고 다양합니다. 강남은 고급 위주, 성동은 트렌디 위주예요.

주거비 비교 (핵심!)

기준	강남구	마포구	성동구
아파트 전세 평균	약 9억+	약 5.5억	약 5.5억
아파트 월세 평균	약 150만+	약 100만	약 110만
오피스텔 월세	80~120만	60~90만	60~90만

비용 승자: 마포·성동 (거의 동급, 강남 대비 40~50% 저렴)

같은 예산이면 마포나 성동에서 훨씬 넓고 좋은 집을 구할 수 있습니다.

분위기·라이프스타일

강남구

비즈니스·고급 분위기
야근 후 회식 문화, 호텔 라운지
"일하는 동네" 느낌이 강함
주말에는 의외로 한산

마포구

문화·감성·다양성
카페 투어, 소규모 전시·공연
주말에도 사람 많고 활기참
2030 1인가구·프리랜서 선호

성동구

트렌디·힙, 빠르게 변화 중
성수동 팝업스토어·편집숍
서울숲에서 러닝·산책
최근 급부상 중 (시세 상승 주의)

누구에게 뭘 추천할까

대상	추천	이유
강남·서초 직장인 (예산 여유)	강남구	직주근접, 시간 절약
여의도·마포 직장인	마포구	공덕·합정 환승, 상권
강남 직장인 (가성비)	성동구	강남 15분, 비용 절약
문화·카페 좋아하는 2030	마포구	합정·연남 라이프스타일
운동·자연 좋아하는 사람	성동구	서울숲 도보권
아이 교육 중심 가족	강남구	대치 학원가

자주 묻는 질문

Q. 성동구가 뜨고 있다는데, 지금 들어가도 되나요?

성수동은 이미 시세가 많이 올랐습니다. 왕십리·금호동 쪽은 아직 상대적으로 합리적이에요. 다만 추가 상승 여부는 장담하기 어렵습니다.

Q. 마포구에서 저렴한 동네는?

상암·수색·공덕 인근이 합정·망원보다 저렴합니다. 상암은 신축 아파트 비율이 높고 월드컵공원이 가까워요.

Q. 세 곳 다 비싸면 대안은?

관악구(강남 접근), 영등포구(여의도 접근), 동대문구(왕십리 인접)가 각각의 대안이 됩니다. 서울 25개 구 살기 좋은 순위에서 전체 비교를 확인하세요.