이사할 동네 고르는 법 (체크리스트 7가지)

동네를 고를 때 가장 먼저 확인해야 할 건 출퇴근 시간입니다.

이사를 앞두고 부동산 앱만 뒤적거리다가 결국 "그냥 시세 싼 데로 가자"고 결정하는 분들이 많아요. 그런데 막상 살아보면 출퇴근이 힘들거나, 주변에 마트가 없거나, 밤에 무서운 동네일 수 있습니다.

후회하지 않으려면 아래 7가지를 순서대로 확인하세요.

예산 필터로 맞는 동네 찾기→

---

체크리스트 요약

---

1. 출퇴근 시간 (가장 중요)

하루 중 가장 많이 반복하는 이동이 출퇴근입니다. 여기서 시간을 아끼면 삶의 질이 확 달라져요.

기준: 문 앞에서 회사까지 30분 이내

30분과 60분은 연간 240시간(10일) 차이입니다. 이 시간을 운동·자기계발·휴식에 쓸 수 있어요.

확인 방법: 네이버 지도나 카카오맵에서 "출발지~회사" 대중교통 경로를 **출근 시간대(오전 8~9시)**로 설정해서 검색하세요. 평시와 출퇴근 시간대는 10~15분 차이 납니다.

---

2. 교통 인프라

역세권이라고 광고하는 곳이 실제로는 걸어서 20분인 경우가 있습니다.

확인 포인트:

• 지하철역 도보 10분 이내인가? (직접 걸어보기)
• 2개 노선 이상 환승 가능한가? (출퇴근 외 이동 편의)
• 심야 교통이 있는가? (올빼미버스, 심야 택시 수급)
• 버스 노선은 충분한가? (지하철이 없어도 버스가 많으면 OK)

야근이 잦다면 심야 교통을 반드시 확인하세요. 택시비 아끼려고 일찍 퇴근하는 건 본말전도예요.

---

3. 생활 편의시설

편의점 하나 없는 동네에서 살아본 적 있으면 이게 얼마나 중요한지 알 거예요.

도보 10분 이내 필수:

• 대형마트 또는 중형 슈퍼
• 편의점 (24시간)
• 병원·약국 (내과·치과 최소)
• 은행·ATM

있으면 좋은 것:

• 카페·식당
• 세탁소·미용실
• 헬스장·운동시설
• 도서관·공원

확인 방법: 카카오맵에서 후보 동네를 검색한 뒤, "마트", "병원", "편의점"을 지도 위에 표시해보세요.

---

4. 주거비 예산

주거비는 월 소득의 30% 이내가 기준입니다. 여기서 "주거비"는 월세(또는 대출이자) + 관리비를 합산한 금액이에요.

전세라면 대출이자 + 관리비로 계산하세요. 전세 3억, 금리 3.5%면 월 이자 약 87만원 + 관리비 10만원 = 약 97만원입니다.

5. 안전·치안

특히 1인가구, 여성이라면 치안을 최우선으로 봐야 합니다.

확인 방법:

• 직접 방문: 후보 동네를 밤 9~10시에 한 바퀴 돌아보세요. 낮과 밤의 분위기 차이가 큰 곳은 피하는 게 좋아요.
• CCTV 확인: 서울 안전지도(safe.seoul.go.kr)에서 CCTV 설치 현황 확인
• 유흥가 거리: 술집·유흥가 밀집 지역 인근은 소음·치안 문제가 있을 수 있어요
• 주민 후기: 네이버 카페, 커뮤니티에서 해당 동네 후기 검색

---

6. 주거 환경

집 자체의 조건도 중요하지만, 동네 환경이 더 오래 영향을 미칩니다.

체크 포인트:

실제로 살 동네를 평일·주말 각각 방문해보는 걸 추천합니다. 주말엔 조용한데 평일 낮에 공사 소음이 심한 곳도 있거든요.

---

7. 라이프스타일 맞춤

마지막으로, 나의 생활 패턴에 맞는지 확인하세요.

이 모든 조건을 직접 따져보기 번거롭다면, 라이프스타일 거주지 추천 도구를 활용하세요. 출퇴근 지역, 예산, 선호 환경, 가족 구성 등을 입력하면 조건에 맞는 동네를 자동으로 추천해줍니다.

전월세 시세도 연동되어 있어서 "이 동네 월세가 얼마인지" 따로 찾아볼 필요 없이 한 번에 확인 가능해요.

라이프스타일 맞춤 동네 추천받기→

---

실전 체크리스트 (인쇄용)

이사 전 후보 동네를 비교할 때 아래 표를 활용하세요.

---

자주 묻는 질문

Q. 동네를 직접 못 가볼 때는?

네이버 거리뷰·카카오 로드뷰로 주변 환경을 확인하세요. 커뮤니티(네이버 카페, 직방 후기)에서 실거주자 의견도 찾아볼 수 있어요. 다만 최종 결정 전에는 최소 한 번은 직접 방문하는 걸 권합니다.

Q. 처음 자취인데 어디가 좋을까요?

혼자 살기 좋은 서울 동네 TOP 10에서 1인가구 맞춤 추천을 확인하세요. 첫 자취라면 역세권 + 편의시설 많은 곳을 우선하는 게 좋아요.

Q. 직장인인데 추천 동네가 있나요?

서울 직장인 살기 좋은 동네 TOP 10에서 직장 권역별 추천을 정리했습니다.

Q. 예산이 빠듯해요.

월세 80만원 이하 서울 살기 좋은 동네를 참고하세요. 라이프스타일 추천 도구에서 전월세 예산 필터를 설정하면 감당 가능한 동네만 골라볼 수 있습니다.

---

함께 보면 좋은 글

• 서울 25개 구 살기 좋은 순위 (2026)
• 전월세 계약 전 필수 체크리스트
• 전월세 실거래가 조회 방법 3가지
• 깡통전세 피하는 법
• 서울 1인가구 전월세 가이드