중소기업 청년 전세대출, 금리 1.2%의 조건과 신청 방법

전세대출 금리 1.2%. 시중은행 전세대출(3.5~5.0%)의 3분의 1 수준입니다. 중소기업에 다니는 만 19~34세 청년이라면 중소기업 청년 전세대출을 놓치면 안 됩니다.

1억원 전세대출을 2년 받는다고 가정하면, 시중은행(4.0%) 대비 이자가 연 280만원 적습니다. 2년이면 560만원 차이 — 월세 5개월치에 해당하는 금액입니다.

중소기업 청년 전세대출 핵심 요약

만 19세 이상 ~ 만 34세 이하. 병역 이행 기간은 최대 6년까지 나이에서 빼줍니다. 군 복무 2년을 했다면 만 36세까지 신청 가능합니다.

중소기업 또는 중견기업 재직자여야 합니다. 재직 기간 제한은 없어서 입사 첫 달에도 신청 가능합니다.

퇴사하면 어떻게 되나? 기존 대출은 만기까지 유지됩니다. 다만 연장(갱신)은 불가능하므로 만기 전에 다른 전세대출로 갈아타야 합니다.

연소득은 전년도 원천징수영수증 기준입니다. 올해 입사한 경우 재직증명서와 급여명세서로 소득을 추정합니다.

순위	금리	연장	대상
1순위	1.2%	최대 6회 (14년)	기존 수혜 이력 없음
2순위	1.5%	최대 4회 (10년)	기존 수혜 이력 있음

중기청 전세대출을 쓰면 시중은행 대비 월 23만원, 연 280만원을 아낍니다. 2년 계약 기간 동안 560만원 차이입니다.

소요 기간: 서류 준비부터 대출 실행까지 보통 2~3주. 전세 계약 잔금일 최소 3주 전에 신청을 시작하세요.

Q. 이직하면 대출이 회수되나요? 아닙니다. 대출 만기까지는 기존 조건 그대로 유지됩니다. 단, 연장(갱신) 시점에 중소기업 재직 여부를 다시 확인하기 때문에 대기업으로 이직했다면 갱신이 안 될 수 있습니다.

Q. 수도권 전세 3억인데 신청 가능한가요? 불가합니다. 전세 보증금 2억원 이하만 가능합니다. 2억 초과 전세라면 버팀목 청년우대형이나 시중은행 전세대출을 알아보세요.

Q. 결혼하면 조건이 달라지나요? 배우자 소득이 합산되어 연소득 3,500만원 기준을 넘길 수 있습니다. 초과하면 신혼부부 전세대출 상품으로 갈아타는 게 유리합니다.

Q. 카카오뱅크·토스뱅크에서도 신청 가능한가요? 불가합니다. 기금수탁은행(우리·KB·NH·신한·하나)에서만 신청 가능합니다.

비교	중기청	버팀목 청년	시중은행
최대 장점	금리 1.2% (최저)	전세금 3억까지 가능	소득 제한 없음
최대 단점	중소기업만 가능	금리 1.8~2.7%	금리 3.5~5.0%
추천 대상	중소기업 청년	대기업·공공기관 청년	고소득·고전세금

조건이 되면 중기청이 무조건 유리합니다. 안 되면 버팀목, 그것도 안 되면 시중은행 순서로 알아보세요.

전세대출 은행별 실시간 금리는 전세대출 금리 비교 도구에서 확인할 수 있습니다.